Archivo por meses: octubre 2017

¿Es obligatorio constituir una comunidad de propietarios?

La comunidad de propietarios existe desde el mismo momento en el que dos o varios vecinos comparten zonas comunes de sus viviendas, bien sea para el acceso o bien sean áreas de ocio. Otra cosa muy distinta es que esta comunidad se encuentre constituida de manera legal e inscrita en el Registro de la Propiedad. […]

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Los 5 problemas más habituales en las comunidades de vecinos

Según los últimos datos que existen al respecto, más del 66% de las personas viven en casas en régimen de propiedad horizontal o comparten zonas comuniones en urbanizaciones. Es por eso que los conflictos entre los vecinos o propietarios se encuentran al orden del día. Los problemas más habituales que nos solemos encontrar en las […]

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7 Pasos para cambiar de administrador de fincas

    Cuando pensamos en la figura del administrador de fincas, lo normal es que tengamos en mente que se trata de una persona seria, que se encarga de manera personal de todas y cada una de las gestiones de la comunidad, de manera ágil y transparente. Sin embargo, en muchos casos nos encontramos con […]

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Un ‘Gran Hermano’ para las comunidades de propietarios

  De un tiempo a esta parte estamos siendo testigos del  aumento de viviendas, trasteros y garajes que han ido quedando vacíos en las comunidades. Este hecho está provocando una inseguridad entre los vecinos de estos edificios, ya que ante un problema que pueda surgir entra las viviendas, no saben a quién dirigirse para  buscar […]

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¿Qué hacer cuando el moroso es un banco?

  Desde hace unos años nos venimos encontrando con una situación que, cada vez es más habitual en las comunidades de propietarios, cuando las entidades bancarias se adjudican una o varias viviendas en un edificio residencial. Estas adjudicaciones se producen a través de dos vías principales que son la adjudicación judicial y la dación en […]

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¿Inspección Técnica de Edificios (ITE) o Informe de Evaluación de los Edificios (IEE)?

La Inspección técnica de Edificios (ITE) es una inspección que se debe realizar a los edificios en la que se comprueban las condiciones en las que se encuentran las diversas estructuras de nuestro edificio. Estas comprobaciones las realiza un técnico debidamente cualificado e independiente, mediante un examen de las diversas estructuras y zonas de nuestro […]

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10 Cosas que tienes que saber si tienes un vecino moroso

Tener un vecino moroso es un problema muy común actualmente, que se vuelve más peligroso cuanto más pequeña es la comunidad. Aquí os señalamos las 10 cosas más importantes a tener en cuenta si tenéis vecinos que no pagan las cuotas de la comunidad. 1. El obligado al pago de las cuotas de la comunidad siempre […]

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